Aussergewöhnliche Eigentums- und Mietwohnungen in Beinwil am See

Durch die angemessene Volumetrie und Ausrichtung integrieren sich die beiden Mehrfamilienhäuser hervorragend in das bestehende Gartenstrassen-Quartier. Die Wohnungen bestechen durch die zeitgemässe Architektur, grosszügige Grundrisse, einen gepflegten Ausbau und qualitätsvolle Aussenräume. Die Wohnungen sind aufgrund der zentrumsnahen Lage für Familien sowie für ältere Menschen geeignet.

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Eigentumswohnungen

In der Gartenstrasse 33 bieten sechs 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen und eine Attikawohnung hochwertige Wohnräume mit gut organisierten Grundrissen. Von den seeseitigen Wohnungen geniessen die Bewohner eine grossartige Aussicht auf See und Berge. Die Wohnzimmer sind dreiseitig ausgerichtet. Strassenabgewandt, südwestorientiert zur Abendsonne hin, befindet sich ein grosszügiger gedeckter eingezogener Balkon. Das Gebäude wird energetisch und schallmässig hervorragend isoliert und mit einer feingliedrigen strukturierten Holzhülle ummantelt.

Verschiedene Wohnungen sind bereits verkauft. Eine schöne westlich ausgerichtete 4,5-Zimmer-Wohnung ist noch käuflich erwerbbar.

Mietwohnungen

An der Gartenstrasse 29 entstehen sechs sehr schöne und hochwertige Mietwohnungen (2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen plus eine Attikawohnung) im Eigentumswohnungsstandard. Die schön und feinfühlig gestalteten Wohnungen weisen alle Reduits mit Waschmaschine und Tumbler aus.

Der Neubau, in zeitgemässer Formensprache, fügt sich behutsam in das abfallende Grundstück ein. Die Südfassade bietet grosszügige überdachte Terrassen, welche die Horizontalität des architektonischen Ausdrucks betonen. Der wertige Innenausbau weist schöne Küchen und Bäder auf. Eine subtile Farbgebung wird zusammen mit dem ruhigen Eichenparkett und den Naturholzfenstern stimmungsvolle Räume schaffen.

Durch die erhöhte Lage geniesst man von den oberen Wohnungen teils ebenfalls Blick auf See und Berge.

Umgebung

Die geplante reizvolle Umgebungsgestaltung prägt mit der Durchwegung und dem kleinen Zentrumsplatz eine eigenständige Identität, welche den Bewohnern Begegnungen ermöglicht und örtliche Identität vermittelt. Zwischen den Häusern befinden sich Spielbereiche. Die Lage am Ende der Gartenstrasse erlaubt Kindern auch das Spielen auf der Strasse. Direkt vor den Wohnungen liegende Gartenbereiche sind diesen Wohnungen zur Nutzung zugeordnet.

Haustechnik

Die hervorragend isolierten Gebäude verfügen über eine Heizung mit Wärmepumpe und Erdsonde. Im Sommer wird eine Rückkühlung angenehme Temperaturen im Gebäudeinnern erlauben. Die Eigentumswohnungen an der Gartenstrasse verfügen über eine kontrollierte Lüftung. Die Tiefgarage ist mit einer Vorinstallation für E-Autos ausgerüstet. Auf beiden Häusern wird eine Photovoltaikanlage installiert, welche zu verbilligtem Tarif Allgemeinstrom abgeben wird. Die Hausinstallationen wie Lift, Geräte usw. werden stromsparend ausgewählt. Dies erlaubt angemessene Betriebskosten.

Baubezug

Baubezug wird Juni/Juli 2024 sein. Weitere Auskunft oder eine Projektdokumentation ist über ruedi.weber@archconsult.net oder über Tel. 079 4326858 erhältlich.